Description de l'offre

ARCUEIL quartier Hôtel de ville en vente Duplex bien conçu de 3 pièces, 2 chambres, avec parking , situé dans une résidence très calme sécurisée et privée à 5mn à pieds de l'Hôtel de ville. D'une surface habitable de 58 m² loi Carrez avec 11.30m² en plus au sol non comptabilisés, le logement lumineus offre un espace de vie spacieux avec un séjour lumineux, sa cuisine ouverte aménagée et semi- équipée le tout pour une superficie de 31 m², un dégagement avec les WC. Puis au premier étage, le palier dessert deux chambres mansardées, la première de 7, 34 m² et 10.42m² au sol, la seconde de 12,24m² et 17 m² au sol avec grands velux, la salle de bains et un espace dressing. Bien conçu, il est agréable et accueillant, en bon état puisque repeinte en 2022, fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique, Emplacement de stationnement à proximité.Charges de copropriété de 160€/an. Emplacement idéal : A 7 mn du RER B station Laplace et des commerces, proximité de Parc des coteaux de la Bièvre, du centre sportif, des écoles et lycée, à 12mn du centre commercial de la Vache Noire. La porte d'Orléans est toute proche en voiture et le centre de Paris ( Chatelet ) accessible rapidement par le RER B. Prix de vente de 338 000€ honoraires de commercialisation compris à la charge de l'acquéreur de 4% ttc ( 13 000€ ). Pour toute information, contacter Emmanuelle Coupleux, Pieris Patrimoine Immobilier