Description de l'offre

ARCUEIL Hôtel de ville en vente maison de ville bien conçue de 3 pièces, 2 chambres, avec parking située dans une voie privée très calme et sécurisée de quatorze maisons. D'une surface habitable de 58 m² loi Carrez avec 11.30m² en plus au sol non comptabilisés, la maison lumineuse offre au rez-de-chaussée un espace de vie spacieux avec un séjour lumineux, sa cuisine ouverte aménagée et semi- équipée le tout pour une superficie de 31 m², l'escalier mis en valeur, un dégagement avec les WC. Beaux volumes qui rendent la maison plus spacieuse. Puis au premier étage, le palier dessert deux chambres légèrement mansardées, la première de 7, 34 m² et 10.42m² au sol, la seconde de 12,24m² et 17 m² au sol avec grands velux, la salle de bains et un espace dressing. Bien conçue, la maison est agréable et accueillante, repeinte en 2022, fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique, Emplacement de stationnement à proximité. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété minimes de 200 €/an, Emplacement idéal : A 7 mn du RER B station Laplace et des commerces, proximité de Parc des coteaux de la Bièvre, gymnase,du centre sportif, des écoles et lycée, à 12mn du centre commercial de la Vache Noire. La porte d'Orléans est toute proche en voiture et le centre de Paris ( Chatelet ) accessible en 13mn par le RER B. Prix de vente de 338 000€ honoraires de commercialisation compris à la charge de l'acquéreur de 4% ttc ( 13 000€ ). Pour toute information, contacter Emmanuelle Coupleux, Pieris Patrimoine Immobilier.