Description de l'offre

EN VENTE A Paris XVe, grand trois pièces d'une surface de 80 m², à proximité des métros Vaugirard et Volontaire. Situé au troisième étage avec ascenseur, d'une résidence de standing de 1971 bien entretenue avec gardienne, interphone, il est traversant, bien distribué et lumineux, orienté sud-est, ouest. Il offre avec une entrée en étoile avec placard /penderie, séjour très lumineux d'une surface de 23 m² avec possibilité d'ouverture de la cuisine de 9.10m² deux chambres avec placards de 15.23m² et 13m² avec vue sur la verdure du jardin et au calme salle de bains avec WC séparés dressing Cave et emplacement de stationnement en sous sol compris dans le prix de vente Résidence de 84 lots, bonne qualité architecturale et bien entretenue, halls en marbre, avec ascenseur, gardien, digicode/ interphone, espaces verts non accessibles, espace vélos. Bonne isolation thermique de l'appartement, DPE D (211 kWh/m²/an ) et GES D ( 26kgCO²/m²/an ) avec une estimation du coût de l'énergie entre 1 270 € et 1 780€/an. Charges de copropriété d'environ 300 € /mois en 2022, chauffage et production d'eau chaude compris. Quartier agréable et résidentiel, avec le métro stations : Pasteur (lignes 6/ 12), Volontaire et Vaugirard ( ligne 12), Bus lignes n° 70, 89, 80,39, 91. Gare Montparnasse à deux stations de métro, Commerces à proximité et Carrefour Market au pied de la résidence, à 500m quartier animé et commerçant Cambronne-Lecourbe, écoles publiques et privées tous niveaux Lycées Buffon et Blomet, Hôpitaux Necker, St Jacques, Institut Pasteur, l'Unesco. Prix de vente de 745 500 € honoraires de commercialisation compris à la charge des vendeurs. Contact : Emmanuelle Coupleux Pieris Patrimoine Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques